会社経営者の住宅ローンについて

会社を経営しており取締役社長をしております、ただ代表権はありません。
この会社は実父が代表取締役会長をしておりますが５年くらい前に民事再生法を申請し、現在債権の返済中です。
妻も同じ会社で社員として働いております。
年収は夫婦合算で約1200万円となっております。

一戸建ての購入を検討しているのですが、民事再生法を申請した際に発生する免除益が５年後に発生する為（かなりの額になります）、免除益と同額程度の累積損を決算上ためております。
当然免除益は現段階では決算書にのらないため、ここ数年、単年度では黒字ですが、決算上は債務超過という形になっています。
このような場合、決算書を提出した段階ではじかれる可能性が高いと言われました。

私のような者が住宅ローンを組むことは不可能なんでしょうか？

金融機関によって、審査基準はまちまちですが、
大概の金融機関において、会社役員(代表権の有無は問わない)が
住宅ローンを借りる場合、過去3期分の決算書の提出が必要となってきます。

住宅ローンは個人の信用と、勤務先の信用の両方を審査されます。

尚、民事再生法を適用されたときに、個人保証をされていないのでしたら、
フラットも検討されてみてはいかがでしょう?

フラットの場合、役員であっても決算書の提出が必要なく、
源泉徴収表のみで審査する金融機関もございます。

そちらにもお問合せしてみてはいかがでしょう。
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