繰上げ返済は期間圧縮型か、それとも返済額軽減型かどちらが良いのでしょうか

≪質問≫
繰上げ返済をどのようにしたら良いのか悩んでいます。

昨年四月にマイホームを購入しました。
　借入額　　2880万円
　返済期間　35年　　
　返済額　　約97000円
　ボーナス返済　なし　
　金利　10年固定　2.1％

200万円程の繰上げ返済を考えています。　
期間短縮か　返済額軽減か　どちらがよいでしょうか。

気持ちとしては早く返済したいです。
ただ、来年、子どもが小学校に入学するので、月々の生活費が読めないので月々のローンの返済の負担を減らしたほうが良いのか悩んでいます。

購入後から家賃補助がなくなり、やりくりが厳しくなりました。
来月からは昇給分だけ固定給が少しは増えるそうですがよくわかりません。


≪回答≫

総返済額で比較すると、期間圧縮のほうが効果はあります。

ただ、月々の収支が厳しいということでしたら、返済額軽減をお選びになられてみてはいかがですか。返済をした後にどのような効果が出るかは、銀行の窓口に相談すると無料でシミュレーションしてくれます。

繰上返済は返済の都度、返済方法を選ぶことができますので、今回のシミュレーションで、良い方法を選んでください。

尚、頂きました内容を見ますと、来年度、お子さまが小学校に進学されるとのことなので、通常、公立の小学校の場合は、幼稚園に比べて教育費が、少なくなり、月々の収支が幾分か楽になるでしょうから、それほど、切羽詰った状況でないのでしたら、期間圧縮型のほうがいいかも知れませんね
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