住宅ローンの審査で連帯保証人が延滞履歴有り

≪質問≫
住宅ローン審査について質問です。
婚約者が過去に延滞を起こしていて、まだ10年以内なので、ローン審査には100％通らないといわれました。
その際、連帯保証人という形で私の名前を出した場合、今後単独でも審査は通らなくなる＝延滞でブラックの人と同類とみなされるとも注意されました。
まだ入籍していませんが、入籍してしまうと同類？となり、私単独でのローンも一切通らなくなるのでしょうか？
別姓のうちにローンを組まないと、借りれなくなってしまうのでしょうか？
またどうすれば彼の延滞ブラックを解除できるのでしょうか？延滞は公庫との協議で認めてもらい9年前くらいに起こしたとのことです。その後はきちんと支払いをしているのですが・・。


≪回答≫

個人の信用情報の取り扱い基準は、金融機関ごとによって変わってきますので、一般的な回答になります。

ただの延滞だと3〜5年くらいまでは履歴確認すると言われています。
ご質問の内容から判断すると、かなり重い延滞(保証履行、破産)だと、10年くらいまでは確認されるでしょうし、系列の銀行だと、半永久的に履歴は残ると言われています。

詳細な内容が分かりかねるので、具体的なアドバイスはできませんが、もし、婚約者にそのような履歴があるのでしたら、単独でローンの借入が可能なら、婚約前に借入をされたほうがいいかもしれませんね。