住民票の移動は可能なのでしょうか

≪質問≫
遠方の不動産の購入を検討しております。
現在は埼玉に住んでいますが、今年11月に静岡に家を新築する予定で既に土地を取得いたしました。
来年度から勤務先が静岡に変わる予定なので、引越しは来年３月になる予定なのですが、住宅ローン控除の関係で今年中に自宅を建築しようと思いました。
しかし、地元信金で住宅ローンを利用しようとしたところ、「住民票が市内（静岡）にないとだめだ」と言われました。
また、「土地があるのでしたら住民票だけでも移してはどうか」といわれました。
その場合、
（１）現状更地の状態で住民票を移すことが可能か
（２）引越し予定の７ヵ月前で、まだ住んでもいないのに住民票だけを移すことは可能なのか。
申し訳ありませんが教えてください。
よろしくお願いいたします。


≪回答≫

ご質問いただいた件ですが

1)更地の段階では住民票を移すことはできません。

2)実際に住んでいるところに住民票があるのが本来あるべき姿ですが、実際の住まいとは別に住民票を置くことは手続き上は可能です。

メガバンクやネット系の銀行だと、実際にそのエリアに住んでいなくても住宅ローンを組んで家を建てることはできますので、そちらも当たってみてはいかがでしょう。