離婚に伴い、不動産の名義を変更したいのですが

≪質問≫
離婚することになりました。
話し合いの結果、主人が家を出る事になって、今住んでいる家は私がそのまま住むことになるのですが、現在の持ち家マンションのローンの残債が1000万円程あります。
主人が今まで通りローンを支払っていくとは言っていますが、確証も無く、私としては名義を変更したいのですが、私は専業主婦でこれから職を探す予定です。
このようにローン残債がある状態でも名義変更は可能でしょうか？


≪回答≫

原則、名義変更をすることは可能ですが、住宅ローンを完済していない状態での名義変更は、借入先の金融機関が了承しないと思われます。

また、住宅ローンを完済していないと担保設定されたままですので、もし、元ご主人様が支払を滞納した場合、ご自宅を抑えられてしまい競売にかけられる可能性があります。

離婚の際の財産分与に関しましては、その分野に詳しい弁護士に相談されることをお勧めいたします。