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親から援助を受けますが住宅ローン控除は適用されますか

≪質問≫

マイホームを購入するにあたり、親ローンを組むことができそうですが、その場合はやはり住宅ローン控除は受けられないものですか?

親子間であっても利子をつけて返済すれば可能とききましたが、公正証書など必要としますか?




≪回答≫

住宅ローン減税を受けるための必要要件のひとつに、
『住宅の新築や購入のため10年以上にわたり分割して返済する方法になっている一定の借入金又は債務』というのがありますが、これには 「親戚などからの個人的な借入金や、勤務先からの無利子又は1%に満たない利率による借入金」は除くとなっております。

そのため、今回のように親御様から借りられた住宅取得資金は、住宅ローン控除の対象外となっております。
(「親子間であっても利子をつけて返済、すれば可能」というのは贈与税の対象法のことだと思われます)





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