販売代理で購入した際の仲介手数料について

本日新聞のチラシをみていたところ、売主・販売提携・と書いており、注意書きには販売代理ですので仲介手数料はいりません。と書いてありました。
ただ、私が検討している建売住宅も販売会社は販売代理となっているのですが、仲介手数料を規定どおり（取引金額×3％＋6万円）を請求されています。
販売代理では仲介手数料は掛からないのですか？

販売代理への仲介手数料ですが、これはきちんと宅建業法で定められているわけではなく、今日の商い習慣で買主から手数料を取らない場合がほとんどです。
ただし、稀に買主からも仲介手数料をもらっている宅建業者もあるようです。

宅地建物取引業法の報酬を定めた条文には、『買主方より報酬を受ける場合にはその額と販売代理の依頼者からの報酬額との合計が業法で定めている手数料の２倍を超えてはならない』との事で代理の場合に相手方から報酬を得てはならないとする決まりは無いとのようです。

仲介業者を挟まない売主直売の物件では、確かに仲介手数料は必要としませんが、価格交渉や物件の調査、ローンの比較検討なども自分自身でしなければならないデメリットがあります。